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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付17万,月供4483元
发布信息 发布公司 昆仑地产
营业执照91530121MA6NWCLW16
发布时间2023-11-05
更新日期 2024-07-01
房源概况
核心卖点
市政府系统搬迁呈贡的大型住宅项目,自带商业中心和商业步行街,满足购物需求;配有金盾 、中华 、昆三中等,高校林立,书香气旺盛;小区内部路四通八达,高速、地铁、高铁等交通动线灵活多变,让你畅通八方,无忧四方;可享受高品质医疗服务;各大主题公园环绕,集聚天然氧吧让你过上富氧生活;宜居大方,公务员居所,人文素质高,你的理想居所;入户玄关设计,降低面积浪费;明厨明卫紧邻餐厅,加速生活美味传递;观景阳台,俯视远望,内外景观举目既得,采光采阳上上之品;主卧次卧分设南北,互不干扰栖息空间;主卧独立,保证主人私人空间;餐厅与客厅有机结合,空间感大增。南北通透,坐北朝南,中间楼层,自带产权车位。
业主心态
1,业主诚心出售,不是看市场的, 2,业主钥匙已送到我们公司保管,可以随时看房, 3,价格是市场价,不接受随意砍价, 4,交易细节可以商量,贷款事宜可以细谈。。
通用
使用模板
该房源业主因居住需要,急需资金周转,诚心出售此房,房主客气直爽大方、悉知整个交易流程,整个交易积极配合,价格带车位***万,***首付,尾款可由贷款支付,房主已将钥匙送至我公司,看房无忧,购房客户可放心看房,省心省事。
服务介绍
服务介绍:本人提供全程包办、房地产咨询、专车接送等服务。 1、本公司拥有大量房源,包括一首房和二手房; 2、有钥匙,随时可以看房,价格合理。 3、产权过户、贷款、做公证全程陪同办理,费用透明,签订3方协议,交易受法律保护。 4、本公司从事房地产多年,诚信可靠,认真负责,办事效率高。 5、欢迎各位客户来访,很高兴为你服务,我们定当尽全力帮你找到你喜欢的房子。
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时代俊园银杏雅苑

小区均价

7180元/㎡ 0.1%

小区户数

1512户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 小区户型

    小区主推面积130平、144平和184平的,户型和朝向都很好,主推大户型为主

  • 其他描述

    小区实行的是人车分流,动静分明

  • 小区设施

    小区配套有健身娱乐设施,小区中心花园有休息凉亭,绿化率高,环境很好,景观小区

  • 居民素质

    小区入住率不太高,主要是租客偏多

  • 小区不足

    小区靠近商业街的几栋不能直接通往地下车库,下雨天搬运东西不太方便,车位紧张,租客居多

房价走势
时代俊园银杏雅苑
7180元/㎡
小区单价
-0.1%
比上月
大渔
10490元/㎡
商圈单价
-1.7%
比上月
实地核验
116
6298.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
中层(共18层)
184.2
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯
李正达
660神奇分
昆仑地产
已加入无忧交易保障
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