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房源概况
核心卖点
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该房屋70年产权
（1）户型：小区经典户型，结构优良，户型通透，布局合理，公摊小，房源。
（2）产权：双证齐全，产权清晰，无纠纷，满两年可省高额的营业税。
（3）卖点：业主诚心出售，周边配套齐全，小区绿化率高，容积率低
该房屋70年产权
（1）户型：小区经典户型，结构优良，户型通透，布局合理，公摊小，房源。
（2）产权：双证齐全，产权清晰，无纠纷，满两年可省高额的营业税。
（3）卖点：业主诚心出售，周边配套齐全，小区绿化率高，容积率低
业主心态
1：房东诚心出售，房子证在手，看房方便，欢迎看房，随时可以办理过户手续。
2：满两年家庭 住宅； 房东接受贷款。
3：因工作调动，多次委托，着急出售。看房预约，基本都方便。
4：这个房东是相当的诚心卖，住着安静，别错过机会呢。
5：为你匠心打造可拎包入住 非诚勿扰！！
2：满两年家庭 住宅； 房东接受贷款。
3：因工作调动，多次委托，着急出售。看房预约，基本都方便。
4：这个房东是相当的诚心卖，住着安静，别错过机会呢。
5：为你匠心打造可拎包入住 非诚勿扰！！
服务介绍
生活因幸福而改变，签约才是我们服务的开始，让更多用户体验服务之美好
服务：了解需求—准备房源带您看房签订合同准备资料贷款初审交易过户新户抵押放款交房（物业更名、水电气物品交接）
专业：本人从事一二手房多年，有专业的过户经验，1对1为您服务，不用担心每天被其他人骚扰，电话24小时通畅，期待您的来电！
服务：了解需求—准备房源带您看房签订合同准备资料贷款初审交易过户新户抵押放款交房（物业更名、水电气物品交接）
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万科城乘峰上
小区均价
16199元/㎡ 0.15%
小区户数
7050户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
3.8
绿化率
40.0%
小区解读 (117)
查看更多经纪人解读轨道交通
已经通车的地铁四号线大河埂站距离小区1000米
小区户型
本小区一期总的有11栋房子，都是住宅，两梯六户，面积区间89-127平,都是高层的，总高33层。
小区设施
小区里面有小孩的游乐场所，车位配比在1:1.1左右，绿化率40
生活配套
1公里左右就是吾悦广场。耍街小吃，海底捞就四楼，负一楼有一个永辉超市，宜家家居，五华体育馆
小区不足
周边成熟小区少，离体育馆太近，离公检法三家比较近
暂无售价
3室2厅1卫
低层(共32层)
89.6㎡
精装修
南
2022年竣工/普通住宅