房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付13万,月供3401元
发布信息 发布公司 居源地产
营业执照91530112MA6PJU6E9H
发布时间2024-06-06
更新日期 2024-06-14
房源概况
核心卖点
【房屋优点】:户型方正,日照充足,停车方便,房子空间利用率高,浪费少
【房子情况】:房子证件在手(不动产权证证),税少(满两年),房子产权清晰,无任何纠纷,可随时交易过户
【看房方式】:有钥匙随时可以看房
【房子年限】 : 小区为2014年建房,70年产权商品房
【看房感受】 : 房子采光比较好,周边没有遮挡,通风效果也比较好,比较大气,客厅宽敞
【业主情况】:业主置换新房,诚心出售,看房方便
【房屋面积】:证上面积72㎡
【房屋价格】:88万,可议价
【适合人群】:改善型客户,考虑小孩 客户,居家型客户
业主心态
房屋置换 产权清晰 无财务纠纷 证满五年 税少 诚心出售 接受正常首付 付款好价格还可面议 钥匙已委托 随时可以看房!
服务介绍
自我介绍:
德祐地产 置业顾问(小张),从事房地产交易业务6年。本人承诺 ,所有发布房源真实有效,欢迎来电实地看房。
主要负责:二手房区域西山区万达 ,滇池路附近5公里二手房,(主营小区:融城优郡,盛高大城,金地悦天下一二期,金地九樾,金坤尚城,中央丽城,云和中心,锦粼天序,复地云级,润城,金牛小区),以及昆明所有一手楼盘。
本着全心照顾、放心托付的服务理念,我珍视每一份嘱托,不虚报价格一心一意只为圆您家的梦想!
对家的寻找,我和您一样用心;
我将成为您寻家的灯,路上的光;
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居源地产盛高大城店
本房星级好店
4
经纪人数
58
在售房源
814.0
门店评分

融城优郡C区

小区均价

13614元/㎡ 0.87%

小区户数

660户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    交通银行,出门就是车站,门口有75,80路,门口200米就是地铁五号线严家地站口

  • 小区户型

    小区总共有三栋房子,三室的居多,小区为商品房,89平的小三房主打楼间距50米,视野

  • 其他描述

    小区物业费是1.9一平,水电都是民用水电

  • 小区设施

    小区内有专门的儿童游乐设施,滑梯,沙池等,还有成人的健身器材,体育运动设施

  • 房屋品质

    融成优郡是2014年左右交的房子,没有一户回迁房

  • 小区不足

    小区单价过高,筒子楼,不通透,小区管理还不算规范

房价走势
融城优郡C区
13614元/㎡
小区单价
0.87%
比上月
金碧片区
11542元/㎡
商圈单价
1.77%
比上月
实地核验
88
12223.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共29层)
72
精装修
西
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
张坤静
368神奇分
居源地产
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