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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付16万,月供4212元
发布信息 发布公司 新亚企航
营业执照91530112MA6P8GM163
发布时间2024-06-16
更新日期 2024-06-27
房源概况
核心卖点
1、小区位置:小区位于五华区普吉路95号 中产花香四季 小区建于2015年建 步行地铁站150米可直达

2、房屋情况:户型方正 产权清晰 视野开阔 无遮挡 阳光充足 全天采光采阳 让您时刻感受温暖的阳光

3、小区环境:小区环境幽静 绿化高达60% 自带小湿地公园 篮球场 儿童娱乐设施 运动设施 人车分流安全有保障 周边生鲜超市 吾悦广场 宜家 耍都 耍街 台球 KTV俱乐部 一应俱全 享受生活从现在开始

4、交通线路:紧邻公交和地铁4号线 小区内就有公交站 周边有30多条公交线路 小屯立交二环距离小区500米

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业主心态
1.产权清晰无纠纷可正常交易,产权人及家人一致同意出售.
2.房东诚心出售,客户喜欢,可以随时签合同,办理过户手续.
3.房东已经和我们签订了委托协议,房子决不会临时涨价.
4.房东非常配合看房,可以随时看房.
5.房子无损坏,保养很好,无亏欠水费和物管费等费用.
6.房东因要换更大房子而诚心出售!看房随时恭候,随时可以办理过户手续.
服务介绍
1、我是房产置业顾问【瞿俊】从事房地产经纪行业5年,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划,了解各种省税方案 ,为你准确计算购房的税费及首付,为你科学的设计购房规划。如果您有买房或卖房需求,我将尽 的努力解答,成为您一对一的置业专家,实现您家的梦想,公司有大量好房源 ,欢迎进入我的网上店铺查看 ,相信我的专业 ,一定为你找到称心如意的房子 ,有意者敬请来电。
2、本人从业期间、办理过商业贷款、公积金、转按揭等各种单子、熟悉交易流程、希望有机会为你提供置业服务、为你找到满意额家!。
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中产花香四季

小区均价

9516元/㎡ 3.89%

小区户数

1820户

物业费用

1.33 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    靠近普吉路,明年6月30日地铁小屯站正式开通,距离小区200米,小屯立交二环离小区500米

  • 小区户型

    小区共7栋住宅,均为3体8户,总高从34层到41层,主力户型81平2房,121平3房,138平4房。

  • 小区设施

    小区绿化达到百分之六十,,自带小湿地公园,篮球场凉亭,儿童娱乐设施,运动设施,人车分流安全有保障

  • 生活配套

    小区主要商铺分布于2345栋,包括超市,药店,蔬菜超市,理发店,快递,小吃店

  • 小区不足

    车位配比1比1,停车比较紧张

房价走势
中产花香四季
9516元/㎡
小区单价
-3.89%
比上月
黄土坡
9737元/㎡
商圈单价
-3.08%
比上月
实地核验
109
8964.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共34层)
121.6
精装修
东南
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
瞿俊
560神奇分
新亚企航
已加入无忧交易保障
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