房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
参考预算首付13万,月供1341元
发布信息 发布公司 润辉地产
营业执照91530103MA6ME4QA2J
发布时间2024-06-22
更新日期 2024-06-24
房源概况
核心卖点
1、此楼盘位于泛亚科技新区海屯路与科普路交汇处,4.5米层高可做成两层。小区内有全龄段运动设施、露天影院、共享咖啡厅、共享书吧;小区内全WIFI覆盖;有座椅的地方就有充电口
2、LOFT公寓,买一层得两层;可自己住可出租(租金可观)
3、周边交通便利,距离项目200米左右地铁4号线海屯路站出入口;多条公交路线让您出行不堵心
4、另外还有商业、教育、医疗等等于一体在周边
业主心态
必买的理由!
1、首先理清用途:自住/办公/开酒店/民宿/出租等,用途灵活性高于传统住宅。
2、合适人群单身年轻人婚前财产必备,总价低月供低租房不如买寓。
3、买个车位总价15—20万每月可租400左右,公寓总价20—30万租金1700。
4、购公寓总价成本低租金高投机好产品,已经有一两套住宅的家庭主要推荐买套公寓。
5、国家已经说的很清楚了,房子是用来住的不是用来炒房的,所以目前住宅市场不可能像从前一样可以快速致富,国内房地产市场一定借助共享时代接力于租赁市场回暖,未来地产走向一定是与租赁为重点发展,购买住宅成本高租金低,购买公寓成本低租金高
服务介绍
我是开发商内部工作人员,在这个行业已经10年有余,业务水平专业,昆明一手房小陆,电话微信同步,可以线上看房,也可以先发户型图,小区位置,楼层朝向以及特价房活动等,看房可以专车接送。
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全部经纪人
润辉地产售楼中心
首发门店
本房星级好店
13
经纪人数
227
在售房源
683.9
门店评分

融创春风十里海豚湾

小区均价

7863元/㎡ 1.02%

小区户数

8297户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (119)

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  • 轨道交通

    项目三期一栋距离地铁4号线海屯路站直线距离150米左右 ,出行便利

  • 小区户型

    小户型公寓 在售房源还有二期的精装现房 和三期一栋的毛坯期房,小面积方便改造 楼间距大

  • 小区设施

    小区里面有多个凉亭,夏季消暑的好地方 有儿童跑道 ,跷跷板等娱乐设施 便于儿童玩耍 地下停车场

  • 房屋品质

    在售二期的是精装现房 三期一栋的是毛坯的期房 交房时间2022年10月

  • 小区不足

    单价 ,总价相比较周边片区其他楼盘会稍高一些 但是现房有,期房交房时间也快,有利有弊

房价走势
融创春风十里海豚湾
7863元/㎡
小区单价
-1.02%
比上月
高新区
10100元/㎡
商圈单价
-1.02%
比上月
实地核验
27
5793.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共27层)
46.61
精装修
南北
2022年竣工/公寓
近地铁次新房
陆超
843神奇分
润辉地产
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