金色城邦宽大四房带双阳台小区环境好楼层好房东急售，金色城邦二手房，4室2厅，2卫，130.08平米-昆明安居客

昆明

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满二年
	参考预算首付9万，月供2420元房贷计算
	发布公司
	更新日期 2024-08-15

房源概况

核心卖点

小区位于安宁市区，附近有农贸市场，校安宁中X，金方购物广场，医院，门口有超市，公园等，多路等公交直达昆明，安宁主城区，离昆明主城区仅十几公里车程，生活方便，交通便利，

业主心态

售房原因：此房为业主自购，因业主需要重新置业，所以出售此房，业主诚意高，看房方便，配合签约，让你置业安心

服务介绍

自我介绍：
我叫陈猛，世顺地产优秀经纪人，从事房地产工作5年余，直爽真诚是我的的人生信条，我愿意做您贴心的置业顾问，主要负责安宁市区，太平新城以及昆明包含所有一二手房小区，安宁市区的万达广场，吾悦广场，温泉山谷，保利，金色半岛，金色理想，文苑雅居，盛世锦院等以及太平万辉星城，恒大金碧天下，山水融城，鱼先生社区，昆华苑，龙湾一号等楼盘，我们提供免费看房，免费专业房贷，免费咨询二手房交易流程和一手房代理，随时欢迎你的来电，世顺地产承诺：房源真实存在，真实委托，真实价格，照片均为实地拍摄

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金色城邦

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小区均价

5698元/㎡ 0.5%

小区户数

3985户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.39

绿化率

35.0%

小区解读 (3)

查看更多经纪人解读

小区户型

金色城邦一期由12栋高层组成，每个楼栋一个单元，每个单元两梯4户，塔式楼，适宜改造，绿化和物管很好。
小区设施

小区内绿化率很高，人车分流，区内配备运动设施，凉亭和各种充足的休息场地，车位以地下车位为主，地面也有
房屋品质

创佳出品，质量可靠，采光通风设计合理，水电预埋到位，改造方便，主体框架质量可靠，隔离墙体承载力合格。
小区不足

小区不足： 1、主要是非安宁中心位置，属于边缘地块，商圈配套不成熟，购物不便。 2、交通方面：公交路线少，车次有限，需要转乘才能到达室内各办事和购物点。 3、居民以回迁安置户居多。