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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 一手房源
参考预算首付51万,月供9420元
发布信息 发布公司 万鼎
发布时间2018-12-6
营业执照91530121346665413N
房源概况
推荐新房
核心卖点
山水湖畔在售别墅情况:
1、在售别墅类型:联排别墅、双拼别墅
2、联排别墅户型:251㎡、259㎡、283㎡ 。均价9800元/㎡----11000元/㎡,花园大小具体看位置,30㎡---150㎡不等。联排端户目前只有一套在售,其余都是中户。
3、双拼别墅户型:284㎡、354㎡、397㎡、402㎡、512㎡、543㎡、564㎡。除海景一排的双拼别墅外,其余均价10000元/㎡----115000元/㎡。花园大小50㎡----600㎡不等。
4、全现房,款清可以接房,不动产证资料提交后25个工作日能取。
5、贷款首套35%,利息上浮15%,二套首付50%-60%,利息上浮25%。
业主心态
开发商一楼楼盘,全现房,可直接进入实地看房。
服务介绍
本人承诺:所发房源均真实可靠,不赚差价,不炒楼,诚心诚意为你找 的、你想要的房源。

我不敢保证我所发的房源都是你想要的,但是通过我,相信你一定可以找到自己想要的房子。

如果你看到跟我一样面积、楼层的房源价格比我低的,我敢保证,那一定是假的。

我从2011年开始一直从事呈贡的一、二手房代理,呈贡新区整个的发展进程都有我服务的业主,相信您通过我一定可以找到自己想要的物业。
小区配套
1、阳宗海是昆明最近、最具潜力的未开未开发淡水湖泊,2016年1月份正式获批为国家4A级旅游度假区,2018年阳宗海水质已达准一类水。
2、阳宗海距离昆明仅有32公里,从昆明至阳宗海仅需要35分钟的车程,2018年投入建设的马郎立交建成通车后只需25分钟,原三吕公路现已完成双向四车道的建设投入使用,距呈贡大学城只需20分钟。
3、山水湖畔小区是由云南山水房地产开发有限公司开发建设,由云南省城乡规划设计院和南京园林大学景观设计院联合设计,高达45%的绿化率。
4、占地1021亩,建筑面积61.5万㎡,500亩用于绿化的建设,是目前阳宗海片区乃至于整个云南唯一的直面亲海纯别墅项目。
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阳宗海山水湖畔

小区均价

8025元/㎡ 2.79%

小区户数

5户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.17

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (19)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    1.小区2Km旁有阳宗收费站 2.小区3km左右是阳宗高铁站

  • 小区户型

    小区主推250平左右的联排别墅,采光相当OK地下室全透明采光,楼间距50米,绿化率45%

  • 小区设施

    小区45%的绿化率,享有业主私人沙滩,小区内设有 叠水瀑布,1.5公里樱花大道,还有业主专享会所,

  • 生活配套

    1.小区内有业主专享会所餐厅,健身,儿童乐园

  • 房屋品质

    房子是2015年交的房,山水集团国企开发,质量相当OK不临路,打造的是临海别墅,没任何噪音

  • 小区不足

    唯一的不足就是现目前路况不是很好走,正在修建改善中。

房价走势
阳宗海山水湖畔
8025元/㎡
小区单价
-2.79%
比上月
宜良城区
4739元/㎡
商圈单价
0.85%
比上月
暂无售价
323
共4层
259
毛坯
东南
2018年竣工/别墅
新房安选有电梯