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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供2335元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 润辉地产 | |
| 营业执照91530103MA6ME4QA2J | ||
| 更新日期 2024-06-24 | ||
房源概况
核心卖点
1、房子位于泛亚科技新区海屯路与科普路交汇处，4.5米层高可做成两层（一楼：客厅、厨房、卫生间；二楼：卧室）。小区内有全龄段运动设施、露天影院、共享咖啡厅、共享书吧；小区内全WIFI覆盖；有座椅的地方就有充电口
2、LOFT公寓，买一层得两层；可自己住可出租（租金可观）
3、周边交通便利，距离项目100米左右地铁4号线海屯路站出入口；多条公交路线让您出行不堵心
4、另外还有商业、教育、医疗等等于一体在周边
2、LOFT公寓，买一层得两层；可自己住可出租（租金可观）
3、周边交通便利，距离项目100米左右地铁4号线海屯路站出入口；多条公交路线让您出行不堵心
4、另外还有商业、教育、医疗等等于一体在周边
业主心态
必买的理由！
1、首先理清用途：自住/办公/开酒店/民宿/出租等，用途灵活性高于传统住宅。
2、合适人群单身年轻人婚前财产必备，总价低月供低租房不如买寓。
3、买个车位总价15—20万每月可租400左右，公寓总价20—30万租金1700。
4、购公寓总价成本低租金高投机好产品，已经有一两套住宅的家庭主要推荐买套公寓。
5、国家已经说的很清楚了，房子是用来住的不是用来炒房的，所以目前住宅市场不可能像从前一样可以快速致富，国内房地产市场一定借助共享时代接力于租赁市场回暖，未来地产走向一定是与租赁为重点发展，购买住宅成本高租金低，购买公寓成本低租金高
1、首先理清用途：自住/办公/开酒店/民宿/出租等，用途灵活性高于传统住宅。
2、合适人群单身年轻人婚前财产必备，总价低月供低租房不如买寓。
3、买个车位总价15—20万每月可租400左右，公寓总价20—30万租金1700。
4、购公寓总价成本低租金高投机好产品，已经有一两套住宅的家庭主要推荐买套公寓。
5、国家已经说的很清楚了，房子是用来住的不是用来炒房的，所以目前住宅市场不可能像从前一样可以快速致富，国内房地产市场一定借助共享时代接力于租赁市场回暖，未来地产走向一定是与租赁为重点发展，购买住宅成本高租金低，购买公寓成本低租金高
服务介绍
我是开发商内部工作人员，在这个行业已经10年有余，业务水平专业，昆明一手房小陆，电话微信同步，可以线上看房，也可以先发户型图，小区位置，楼层朝向以及特价房活动等，看房可以专车接送。
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小区解读 (119)
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向东500米可达地铁站海屯路站，可在此换乘地铁4号线，经五站可到市中心圆通公园，翠湖公园。
小区户型
小区为SOHO公寓和LOFT公寓，共14栋，主推39㎡-65㎡LOFT公寓，适合年轻人改善型生活需求
其他描述
物业是融创自家物业，物业费㎡3.5元，保安全天24小时值班
小区设施
小区内设有儿童娱乐场所，多个凉亭休息区，茶余饭后有很多老人和孩子在这里娱乐散步和玩耍。
房屋品质
开盘时间2018年10月，交付时间为2021年年底，统一毛坯交付，位置靠京昆高速配有双层隔音玻璃
小区不足
目前地上停车位不足，电动车有乱停乱放的现象，停车位有点紧张，有待物业处理。
