房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
参考预算首付24万,月供2385元
发布信息 发布公司 优居优住
发布时间2023-7-9
营业执照91530112MA6KYRNU7P
房源概况
李桥兴
639神奇分
优居优住 优居优住首创未来城分行
报价
48
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1.房子是现房 , 即入住 ,位于未来昆明市中心巫家坝 ,中央公园旁,飞虎大道上,房子位于30楼,视野无遮挡。
2,目前房源是毛坯,房东正在装修,是精装修交付,交易税费房东承担一半,目前报价低于市场价,价格还可以谈。
3.巫家坝打造区域性辐射中心,中央商务区,东南亚总部基地,未来空间较大,不管是未来投资 可观,自己居住也非常不错。
4.周边三大成熟商圈,玫瑰湾,万达 ,海伦国际,以及未来的龙湖天街,让你出于繁华,止于繁华。
业主心态
1.业主因为急需资金周转,所以想要出售目前的房源,房子的产权明确,产权年限是在70年,目前房屋的房龄已经满了两年,出售的房子属于是业主的一手房,可以随时看房。
2:出售原因:业主看中其它地方的房子,所以要置换,诚意卖的!
3:手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。
4:房东心态:诚意,这房子我带看过多次跟房东比较熟,价格能谈下来
服务介绍
选择一个好的房地产经纪人是您实现理想购房的开始,您需要的时候我都在,本人从事房地产销售多年,拥有丰富的房地产销售经验,熟悉整套的房地产交易流程,我将以真诚的态度,为你提供 ,高效,专业的服务,为您服务,倍感荣幸,您的满意是我永恒的追求,选择我的服务,就等于为您的物业上了保险,我将全心全意为您的物业负责到底,交易只是开始,服务永无止境,期待您的来电。
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招商公园大道

小区均价

15922元/㎡ 0.16%

小区户数

1600户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

25.0%

小区解读 (12)

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  • 小区户型

    小区为两梯四户,纯板式住房,南北通透。小面积120三室),最大面积170平(4室)中间还有一个143

  • 其他描述

    由招商局操盘精装交付装标2500一平。中空双层隔音玻璃有很好的隔音效果。

  • 小区设施

    由央企开发,招商局操盘。2022年才交房。很多配套还没有起来。

  • 小区不足

    套成熟慢,交房时间晚。

房价走势
招商公园大道
15922元/㎡
小区单价
-0.16%
比上月
巫家坝
13175元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
实地核验
48
7607.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共33层)
63.1
毛坯
2017年竣工/公寓
满二年有电梯
李桥兴
639神奇分
优居优住
已加入无忧交易保障
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