下载安居客APP
随时随地查看新上房源
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | ||
| 参考预算首付24万，月供2434元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 润辉地产 | |
| 发布时间2023-10-18 | ||
| 营业执照91530103MA6ME4QA2J | ||
房源概况
核心卖点
该项目在北市区核心地段，周边配套成熟，三大商圈围绕，双地铁围绕，交通便捷，533医院项目，适合小情侣或者是做单身公寓，也适合买下来出租，因为地理位置好，人流量大很适合出租。
产品是跃层设计，买一楼送二楼，户型有30到50平，麻雀虽小五脏俱全，这个地段商场医院还有地铁都是很近的，人流量很大，出租或者是做名宿都是可以的，客流量是不用担心的，办公需求也很大，这个地段预计三年内涨价5000每平三年涨21万，民宿每月租金2000到2500，稳定收易。
产品是跃层设计，买一楼送二楼，户型有30到50平，麻雀虽小五脏俱全，这个地段商场医院还有地铁都是很近的，人流量很大，出租或者是做名宿都是可以的，客流量是不用担心的，办公需求也很大，这个地段预计三年内涨价5000每平三年涨21万，民宿每月租金2000到2500，稳定收易。
业主心态
公寓产品上下两层，4.5米层高，高大而敞开的空间，可自由分割，随心打造，楼上楼下，动静分区，干湿分割，私密性好，布局合理，而且LOFT公寓产品选址繁华地段且功能性强， 来自住、创业、办公，出租群体庞大，可收租金高;
你买一套50平米60万的公寓，首付30万，贷款30万;月供3000元，然后你租出去3000~4000元/月、你实际还款变成0、甚至还有租金收;三年以后原价60万的公寓卖到100万，实际上你只给了30万、你的盈利达70万，平均一年23万、每天收入630元，这就是公寓投机
你买一套50平米60万的公寓，首付30万，贷款30万;月供3000元，然后你租出去3000~4000元/月、你实际还款变成0、甚至还有租金收;三年以后原价60万的公寓卖到100万，实际上你只给了30万、你的盈利达70万，平均一年23万、每天收入630元，这就是公寓投机
服务介绍
白爵开发商 全国30强的企业 万科物业
本人是售楼部的置业顾问
从事行业已有3年多
本着诚信诚心的态度为你服务
本人是售楼部的置业顾问
从事行业已有3年多
本着诚信诚心的态度为你服务
展开更多
小区解读 (69)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离2号线白云路站，4号线小菜园站3个公交站，84.168等10多路公交，旁边二环快线通达全城。
小区户型
小区共有4栋公寓，层高33层，10梯30户,两层共享空间,4.5米层高，有中空和双入户两种，单身公寓
小区设施
小区楼下有万彩荟公园，社区花园，可以满足日常休闲，楼下空地，可以带孩子玩耍做游戏，配有常见的健身器材
生活配套
小区自带商业万彩荟，共有楼上三层，地下美食城，有超市，蛋糕店，服装店，手机电，早点，饭店等
房屋品质
开发商是百爵阳光，物业是万科物业，有精装和毛坯两种，外墙双层真空玻璃，欣赏更美的夜景，隔音效果好
小区不足
距离二环较近，一定程度上有噪音，商住一体，一定程度上人员复杂。
