房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付90万,月供16476元
发布信息 发布公司 环世
发布时间2023-11-9
营业执照91530111MA6PFP3E4E
房源概况
雷帮文
768神奇分
环世 环世房产昆明总部
报价
453
电话咨询
核心卖点
墅居低密合院 ,独享院落天地 捞鱼河实地公园旁
占地面积:227亩
容积率:1.04
绿化率:45%
土地性质:住宅用地,70年使用年限
在售产品:合院别墅、大平层、叠加
●约100㎡私家花园 ●约50㎡观景露台 ● 空中花园
●地下四个采光井 ●约5.8m挑高宴会厅 ●约10m奢阔横厅
●约5.1m挑高主卧 ●约7m私家双车位
●地下室全赠送、花园全赠送、露台全赠送、结构外阳台半赠送
业主心态
区位优势:紫境府项目位于滇池旅游度假区大渔,是政府及管委会重点打造的区域,距占地753亩的国家捞鱼河湿地公园400米左右,周边湿地围绕,空气温润、负氧离子含量高利于身体健康
交通:项目临近地铁1号线、9号线、环城东路轻轨,距一号线大学城南站4.5公里,九号线站点马金铺直线距离4.4公里,公交线路可乘坐环湖东路K31、K38路、捞渔河旅游专线项目总占地:面积15万方227亩,容积率:1.04绿化:45%
服务介绍
我叫雷邦文,从事房地产6年,本人承诺房源真实,开发商售楼部直接销售不收取任何费用,全城接送【包括长水国际机场、昆明站丶呈贡高铁南站、地铁站公交站接送】
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朗基紫境府(别墅)

小区均价

13637元/㎡ 0.3%

小区户数

200户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.04

绿化率

45.0%

  • 小区户型

    小区是纯别墅区,在售合院别墅,地上三层 地下一层,地下室层高5.8米 可搭一层,建面360平。

  • 居民素质

    本小区不存在租户。业主大多数是个体户老板或者政府单位职工,下班后可以一起聊天,邻里和睦,氛围融洽。

  • 小区不足

    小区属于高档小区 位置又在捞鱼河湿地公园对面,就100米到 旁边还有两大湿地公园。距离呈贡市区又不远,加上交通便利 ,在各种的优势下就导致它的房价过于高。 车位紧张

房价走势
朗基紫境府(别墅)
13637元/㎡
小区单价
-0.3%
比上月
大渔
10725元/㎡
商圈单价
0.2%
比上月
实地核验
453
12943.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
共4层
350
毛坯
南北
2021年竣工/别墅
绿化率高
雷帮文
768神奇分
环世
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