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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付17万，月供1739元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万科物业二手房 | |
| 发布时间2024-2-25 | ||
| 营业执照91530102MA6NUYBA7W | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由：
1.精装修Loft，户型方正无斜角，布局合理无任何浪费空间，小面积大空间，过渡，居家都合适；
2.对小区中庭，不临路，安静舒适，前面没有高楼遮挡，视野开阔，采光日照非常好；
3.全新小区，万科翡翠系，质量保障，高端居住人文社区，万科物业保驾护航，增值 无忧；
4.契税满两年，可合理避增值税，不动产权证在手，产权清晰，随时过户交易；
1.精装修Loft，户型方正无斜角，布局合理无任何浪费空间，小面积大空间，过渡，居家都合适；
2.对小区中庭，不临路，安静舒适，前面没有高楼遮挡，视野开阔，采光日照非常好；
3.全新小区，万科翡翠系，质量保障，高端居住人文社区，万科物业保驾护航，增值 无忧；
4.契税满两年，可合理避增值税，不动产权证在手，产权清晰，随时过户交易；
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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展开更多
万科翡翠二期(商住楼)
小区均价
6856元/㎡ 1.62%
小区户数
3202户
物业费用
3.85 元/平米/月
容积率
3.8
绿化率
35.0%
小区解读 (26)
查看更多经纪人解读轨道交通
1号线（已通车），2号线（施工中），广福路上的7号线（规划中），飞虎大道上的8号线（规划中）
小区户型
12栋公寓平层40平，loft40平 4.5米层高LOFT，买一层得两层
生活配套
处万达-南亚-爱琴海等南市三大主力商圈及会展经济圈辐射处。家乐福、大润发、麦德龙、海伦城市广场等丰富
小区不足
40年产权，不能落户，后期只能长期持有，不好转手
小区问答（18）
我要提问【万科翡翠(商住楼)】层高是多少？
您好，有平层，层高3.3米，有lof t，层高4.5米层高的哦
2022-06-11
37个回答
【万科翡翠(商住楼)】 是装修好了的还是毛坯房？
万科翡翠的住宅是精装，公寓是毛坯交房
2022-07-03
34个回答
【万科翡翠(商住楼)】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
商住楼也叫公寓，万科翡翠又在巫家坝地块，价位相对其他区域的要高一些，而且公寓是相对投资客的多一些，所以这里业主的经济能力肯定是相对较高的，等交房后公寓有些用来做办公室，有些是附近上班的租户，并且这个地块的租金不会低，能在巫家坝或者附近工作的人群来说，素质肯定是较高的人群.希望我的回答能帮到您.
2022-07-03
34个回答
房价走势
万科翡翠二期(商住楼) 
-1.62%
6856元/㎡
小区单价
-1.62%比上月
巫家坝 -3.93%
13348元/㎡
商圈单价
-3.93%比上月
