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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付72万，月供18550元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 成冠地产 | |
| 营业执照91530103MA6NA9GH9R | ||
| 发布时间2024-03-17 | ||
| 更新日期 2024-04-10 | ||
房源概况
核心卖点
东鸣佳苑为发改委建设项目，用地性质为居住/道路用地，物业公司：国企工投物业，费用收取标准：双拼2.3平米，联排2.0平米，叠加1.6平米，电梯房0.8平米，项目总用地320.3亩，规划净用地面积197236.79 m2，建设住宅123栋住宅（包括3、4、12～17层）、地下社区会所、 、社区商业、物业、居委会管理用房、地下停车场、中水处站、垃圾房、配电房等及相关配套设施，总建筑面积约279904.20m2，其中：地上建筑面积：228470.40 m2，地下建筑占地面积：51433.80 m2！
业主心态
房东因为不在附近工作生活，所以要卖房子，诚心出售，看房方便，价格可以适当谈点
服务介绍
顾客：您好，很高兴为您提供购房服务，公司位于东鸣佳苑小区2号门5号商铺，我是成冠房地产经纪有限公司置业顾问：梅建军，感谢您在百忙之中，抽空查看我们公司所发布的房源，我们将24小时手机在线，您有什么关于该物业，购房相关问题，不清楚的可以随时咨询，在这里：本公司郑重承诺：所发布的房源真实有效，随时可以实地带看！公司涉及业务：2手房代办过户，新房代理，2手房贷款，房屋租售！ 公司理念：诚心 敬业 感恩 共赢！
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小区解读 (24)
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小区门口50米处就有公交车Z38路906路Z110路22路29路分别可以抵达东部客运站和北市区
小区户型
东鸣佳苑别墅有三种，主力户型466平双拼别墅，330平联排别墅，248平上叠加，258平下叠加别墅！
小区设施
小区内部有两个中心花园，花园中间有水池，还有两个网球场，有地下停车位，车位配比1：1.5，停车方便！
居民素质
租户少 不到3% 住户大多是发改委的人 年龄在30-60岁 人员稳定 大部分养老 邻里相处都比较融洽
小区不足
小区门口只有两趟公交，离东部客运站地铁口还有4公里，小区附近规划的公立公办学校，明通小学和昆明第十中学，正在建设中！
