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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付22万，月供4146元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昆明海庭房地产 | |
| 发布时间2024-3-31 | ||
| 营业执照91530111MACG2G3QX2 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型：户型方正，采光好，房屋布局3室2厅1卫1厨，并且有赠送的生活阳台以及全采光的客厅阳台！
2.装修：该有的功能布置都有，并且分布合理，装修中充分考虑了人体力学，非常适合居家居住。入户玄关有嵌入式鞋柜以及收纳柜，厨房里面该有的功能布局都有，特别还有一个赠送的生活阳台；厕所是干湿分离，对面就是一个洗漱台，装有镜前灯；客厅阳台暂时还空置，如果做一个内阳台，将极大的增加室内面积；客厅卧室都是用的强化木地板，干净卫生。
3.产权税费状况：产权70年
2.装修：该有的功能布置都有，并且分布合理，装修中充分考虑了人体力学，非常适合居家居住。入户玄关有嵌入式鞋柜以及收纳柜，厨房里面该有的功能布局都有，特别还有一个赠送的生活阳台；厕所是干湿分离，对面就是一个洗漱台，装有镜前灯；客厅阳台暂时还空置，如果做一个内阳台，将极大的增加室内面积；客厅卧室都是用的强化木地板，干净卫生。
3.产权税费状况：产权70年
业主心态
房东因工作调动，现在诚心出售，双证在手，随时都可以交易。本小区还有多套同户型房源，可以电话咨询。
服务介绍
我熟悉一.二手房交易的所有法律法规，精通所有房屋交易流程，现手上有本小区多套 代理出售，可点击头像咨询！
提供保密，不必担心信息泄露电话骚扰。相信我的专业，为您的置业安家保驾护航
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展开更多
俊发彩云城辰湾
小区均价
12496元/㎡ 0.03%
小区户数
4724户
物业费用
2.9 元/平米/月
容积率
5.0
绿化率
40.0%
小区解读 (328)
查看更多经纪人解读小区户型
主推89平三室两厅一卫，目前在售8栋和9栋，采光好，楼间距40米，户型方正小三房，绿化高。
小区设施
绿化率好，车位比例1：1：4，500米有滑板乐园，自带中央湖景公园和篮球场。
房屋品质
小区2020年12月开盘，精装修交付，装修风格现代简约风格，房子在2023年年底交付。南北通透。
居民素质
项目相处与云彩北路交汇处，租客也多，广福路在新螺蛳湾商贸城和南部汽车客运站旁边，中年和老人居住比较多
小区不足
小区位于交通主干道旁，早晚高峰期时噪比较大，人流量比较大。
