房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付20万,月供3674元
发布信息 发布公司 云南荣城房地产
发布时间2024-3-9
营业执照91530111MA7M7FAG3E
更新日期 2024-04-22
房源概况
常江涛
708神奇分
云南荣城房地产 云南荣城房地产地产琥珀店
报价
101
电话咨询
核心卖点
琥珀俊园分为两期开发,一期俊发湾流海,二期河畔俊园,位于官渡区政府旁云秀路与付家营路交汇处、俊发集团开发,俊发物业。
俊发湾流海:总高18层、地下2层车位,一梯两户和二梯八户,板房、户型面积77-165平米、物业费:2元/平米。
俊发河畔俊园:总高16--30层,地下2层车位,两梯四户和两梯五户,户型面积77-178平米、物业费2.5元/平米。
临近滇池(直线距离约1000米),海东湿地,滇池泛亚城市湿地环绕,生活出行(南绕城高速)配套方便。
距离 近的地铁站:宝丰站和星耀路站(海东公园站规划中)。
业主心态
交通:三横四纵交通网络,“三横”环湖东路、南绕城、广福路,“四纵”星耀路、云秀路、饵季路、昌宏路,交通很方便,古渡路口 南绕城,去昆明呈贡新区,机场,安宁,北市区都很方便。 商圈:新亚洲体育城,世纪城,海伦国际,银海幸福广场成熟商圈。 :海贝中英文双语国际 ,昆明市 湾流海 , 校湾流海 ,官渡一中冠誉中学,云师大附属官渡 ,云秀书院。
服务介绍
1、昆明南市区环滇、海东、王官等湿地公园环绕。官渡区政府,新亚洲体育城,新螺狮湾商圈。商圈熟悉度99%、我将竭诚为您服务!
2、门店位于官渡区政府河畔俊园(琥珀俊园)湾流海五组团2幢6号商铺(荣城地产),欢迎考察。
3、业务范围:昆明新房、二手房、商铺、写字楼买卖、全程代办产权过户、银行按揭贷款、租赁业务、解答房产相关问题。欢迎您的来电,我将竭诚为您服务!
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俊发湾流海河畔五组团

小区均价

11842元/㎡ 4.35%

小区户数

872户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (58)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口配套公交车站

  • 小区户型

    小高层,南北通透,一梯两户,户型77-165平米,两房,三房,四房房子方正

  • 小区设施

    小区内部配套娱乐设施50平,中心有900平米绿地

  • 生活配套

    地下超市2000平米所需生活用品都有

  • 小区不足

    地上车位不是很足,车位有乱停现象,有待物业好好调整

房价走势
俊发湾流海河畔五组团
11842元/㎡
小区单价
-4.35%
比上月
区政府
12874元/㎡
商圈单价
-2.88%
比上月
实地核验
101
10875.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
92.88
精装修
西南
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
常江涛
708神奇分
云南荣城房地产
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