西南朝向 商业配套成熟 次新小区 有电梯 医疗配套成熟

小区介绍
开发商是海伦堡开发商，在海伦国际运营了6年的时间小区物业是海伦堡物业公司，收费标准是
1.8元。小区实行的是人车分流，比较安全，后期小朋友在内部花园玩耍都很放心。同时小区实行的是封闭式管理，保证业主的隐私。

周边配套
离巫家坝公园直线距离有1km，旁边有一个世纪城如意公园。方圆5km内有一些三级甲等医院。有南站 ，南坝 ，海伦国际 ，睿博中英 ，离 近的地铁有2km(晓东村站)

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

尊敬的客户，您好!我是房星找房资深房产经纪顾问熊亚杰。本房我带客户实地看过，对房子本身以及业主售房情况都非常清楚，对房屋买卖流程、交易税费和银行贷款等都非常熟悉。本人深耕昆明房市多年，欢迎您随时咨询，本人做事高效，认真负责，希望为每一位客户找到合适自己的家。

税费解析
房屋产权:商品房，70年产权。税费分析:契税(首套90㎡以内含90㎡，缴纳1%，首套90㎡以上，缴纳1.5%)(二套90㎡以内含90㎡，缴纳1%,二套90㎡以上，缴纳2%）个税(1%)(三套3%)增值税（注宅）不满两年：全额5.6%，满两年：免