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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付78万,月供19358元
发布信息 发布公司 万鼎
营业执照91530121346665413N
更新日期 2024-06-15
房源概况
核心卖点
【1】A户型:产权面积约280㎡,实得约380㎡,花园约40平
【2】B户型:产权面积约310㎡,实得约413 ㎡,花园约50平。
【3】C户型:产权面积约490㎡,实得约607㎡,花园约60平。
【4】D1户型:产权面积约506-507 ㎡,地上约336 ㎡,实得约774-775 ㎡,花园约162.19㎡。
【4】D2户型:产权面积约534m,地上约318㎡,实得约751㎡,花园约122.16 ㎡。
【6】D3户型:产权面积约645 ㎡,地上约390㎡,实得约1329㎡,花园约548 ㎡,带有泳池。
【其它】合院别墅带2个车库,联排别墅带3个车库。
业主心态
【区位】度假区纯别墅楼盘,步行800米即可到滇池。
【交通】在湖滨路旁,近地铁,近滇池路,交通非常便利。
【生态环境】近海洪、星海湿地公园、海埂大坝、没途风景美不胜收。
【周围】四山环绕、山环水抱、 ,配套成熟。
【私人会所】小区内有游泳馆、SPA、瑜珈、咖啡吧、书吧等。
【园林】具有 格局,东方美学与现代园林的结合,环境优美。
服务介绍
个性服务:本人提供过户代办、产权核验等服务。
本人介绍:从事房地产行业10年,本科毕业,主要做呈贡的楼盘及整个昆明的一手楼盘及二手别墅。
我的工作原则是:努力帮业主售房、精心帮顾客选房,不强买强卖,您刚好需要,我刚好专业。
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筑友玺珑湾

小区均价

22180元/㎡ 7.58%

小区户数

568户

物业费用

3.8

容积率

1.0

绿化率

40.0%

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门右转就是湖滨路,地铁就在小区500米处,靠近滇池靠近滇池卫城

  • 小区户型

    小区户型,有A户型190平实得面积320平,B户型215平实得420平,C户型312平实得450平,

  • 小区设施

    本小区配备有,凉亭,跑道,会所,篮球场,游泳池等等。

  • 生活配套

    小区出门左转300米左右有大型生鲜超市,出门向西1公里公园和游泳池,跑道等等。

  • 房屋品质

    是有筑友地产开放,2020年12元开盘,带了电梯是毛坯交付,每一户都装有电梯。

  • 小区不足

    小区目前人员众多,基本上都饱和状态

房价走势
筑友玺珑湾
22180元/㎡
小区单价
-7.58%
比上月
世纪半岛
14397元/㎡
商圈单价
-1.3%
比上月
暂无售价
826
共5层
280
毛坯
南北
2018年竣工/别墅
有电梯近地铁车位充足