下载安居客APP
随时随地查看新上房源
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付53万，月供13719元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新亚企航 | |
| 营业执照91530112MA6P8GM163 | ||
| 发布时间2024-06-13 | ||
| 更新日期 2024-06-29 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型装修
此户型是一梯两户南北通透板式跃层4居室，带双阳台，屋顶花园，精装修，用的都是环保材料，保养也不错，可拎包入住。
2.税费解析
新建商品房：契税：建筑面积是≤90，首套/二套房1%，建筑面积＞90，首套房1.5%，二套房2%，三套及以上住宅不论面积3%，维修基金90元/。
二手商品房：已满2年，个税1%，契税：建筑面积是≤90，首套/二套房1%，建筑面积＞90，首套房1.5%，二套房2%，三套及以上住宅不论面积3%，不满两年额外征收5.3%增值税。
此户型是一梯两户南北通透板式跃层4居室，带双阳台，屋顶花园，精装修，用的都是环保材料，保养也不错，可拎包入住。
2.税费解析
新建商品房：契税：建筑面积是≤90，首套/二套房1%，建筑面积＞90，首套房1.5%，二套房2%，三套及以上住宅不论面积3%，维修基金90元/。
二手商品房：已满2年，个税1%，契税：建筑面积是≤90，首套/二套房1%，建筑面积＞90，首套房1.5%，二套房2%，三套及以上住宅不论面积3%，不满两年额外征收5.3%增值税。
业主心态
1.业主喜迁豪宅，为爱房寻找有缘人。
2.诚心出售，价格可谈，看房请提前预约。
3.产证在手，权属清晰，无债务纠纷，随时可以交易。
2.诚心出售，价格可谈，看房请提前预约。
3.产证在手，权属清晰，无债务纠纷，随时可以交易。
服务介绍
1.本人专注地产8年有余，持全国房地产经纪人证，累计服务1200余位新老客户，行业经验丰富，精通房地产交易各个环节，熟悉各项政策法律法规，欢迎来电咨询。
2.我公司凭借“大数据、客户精耕、资源整合、专业服务”四大资源优势，依托后台、专业、研发、创新四大赋能体系，通过线上线下专业渠道，打造了一个全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台，解决包含住宅、商铺、公寓、写字楼、车位、厂房、土地等七大核心物业形态的管理运营。
2.我公司凭借“大数据、客户精耕、资源整合、专业服务”四大资源优势，依托后台、专业、研发、创新四大赋能体系，通过线上线下专业渠道，打造了一个全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台，解决包含住宅、商铺、公寓、写字楼、车位、厂房、土地等七大核心物业形态的管理运营。
展开更多
小区解读 (71)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距北市区车场100米左右，到霖雨路地铁站1公里，到主干道龙泉路与小康大道均为500米，交通便利。
小区户型
户型只有三种，141平的洋房，189平叠加别墅，222平联排别墅。楼间距大，均为南北通透多层住宅。
生活配套
小区到和谐商城200米，到红云菜市场500米，800米到红云医院，到甘美医院1公里即可，生活方便。
居民素质
小区均为南北通透高端住宅区，流动性小，居民素质高；住户多为中年人士为主，邻里关系比较融洽。
小区不足
小区为高端住住宅别墅区，户型单一，总价过高
