房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付32万,月供8347元
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91530112MA6KYRNU7P
更新日期 2024-06-24
房源概况
邹琴
479神奇分
优居优住 优居优住昌源北路分行
报价
216
电话咨询
核心卖点
【亮点】:叠墅,框架结构,无遮挡、南北向、板式通透、端户、两面采光、光线日照佳。
【房型】:户型方正、格局好无浪费、餐客分区,明厨明卫,客厅带落地观景大阳台,赠大露台、安静舒适。
【配套】:沃尔玛、农贸市场、兰亭广场、奥特莱斯、地鉄站、宜家、爱琴海、阜外医院.......
【优势】:自住精装房,装修材料品质无忧,, 、产权清晰、产证在手、 即过户,满2免曾.值税,还节省50万装修费。
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业主心态
【业主换房、急需资金,诚心出售,小区 优.质房。】
服务介绍
▲优.质一、二手房▲专业办理:网签◆公证◆过户◆核税◆按揭◆抵押▲一条龙服务,便捷、省心!
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小区均价

13554元/㎡ 3.15%

小区户数

612户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.13

绿化率

49.81%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    项目位于眠山森林公园,眠山公交枢纽站,离地铁3号线眠山站1公里,步行800米,毗邻西三环,位置优越。

  • 小区户型

    林与堂总共32栋,1-11栋是叠加别墅,12-18栋是小联排,19-32栋是大联排,180-255等

  • 小区设施

    小区内部有900平米的绿地与鱼塘和小桥流水,可供居民饭后散步观看风景,很多小朋友也可在此戏水玩耍。

  • 生活配套

    距离小区500米处有个50万方的兰亭广场商业中心,可供居民的日常购物生活所需,商场内部各种应有尽有。

  • 居民素质

    小区内部居住的人群多为各界的成功人士,居住人群素质较高,他们多为有文化有一定生活品味的高端人群。

  • 小区不足

    小区内房价相对较高,成交量不太大。

房价走势
林与堂
13554元/㎡
小区单价
-3.15%
比上月
高新区
10088元/㎡
商圈单价
-0.08%
比上月
实地核验
216
11804.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共5层
183
精装修
南北
2013年竣工/别墅
近地铁绿化率高
所属区域 五华 高新区
邹琴
479神奇分
优居优住
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