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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供11056元
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91530112MA6KYRNU7P
更新日期 2024-07-15
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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上游水岸(2期)

小区均价

10879元/㎡ 0.34%

小区户数

275户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

45.2%

小区图片
  • 轨道交通

    距离地铁2号线北辰站1.1公里,可在此换乘1号线,小区门口有多路公交车,出行方便。

  • 小区户型

    小区均为2梯5户蝶板户型,主推大户型,137个平方,3房2厅2卫,双阳台,适合改善。

  • 其他描述

    小区物业为昆明金泉物业管理有限公司,物业管理费1.20元每平方每月,自来水二次加压费12元每月每户。

  • 生活配套

    小区向南900米是家乐福购物超市,总的有两层,可以满足基本生活购物需求。

  • 居民素质

    该小区主要居住人群为老人和小孩,人员流动性小,人均素质高,租户占比不到10%。

  • 小区不足

    该小区户型较大,总价过高。

房价走势
上游水岸(2期)
10879元/㎡
小区单价
0.34%
比上月
金星立交桥
10196元/㎡
商圈单价
-0.23%
比上月
暂无售价
533
共4层
252
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年有电梯近地铁绿化率高