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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付28万,月供7073元
发布信息 发布公司 薯片找房
营业执照91530100MAD3W96D71
更新日期 2024-07-07
房源概况
核心卖点
1、交通:地铁9号线预计2025年通车、7号线规划中,距市中心、长水机场及高铁南站也不远。
2、医疗:项目自带社区医院,以及三甲公立医院云大医院、呈贡人民医院等;
3、商业:项目自带生鲜超市,2公里内建工新城商业圈、富康城、螺蛳湾、新亚洲、七彩云南第壹城等商圈;
4、教育:项目自带2所 、旁边还有青苗 ; :经开 ,中华 ; :经开二中、昆三中;
业主心态
1、圈层效应、精英阶层交际圈;
2、一墅、三代同堂、四代相传;
3、自带车位1-3个,15-50万车位;
4、自带私家花园;
5、归家仪式、尊贵生活;
服务介绍
我是房产销售小张 买昆明房产给您售前 中 后一条龙服务
售前服务
1、提供安全可靠的购房渠道;
2、准确定位客户购房需求;
3、线上匹配多款品质楼盘;
4、全面解读昆明房产政策;
5、实时查询全省楼盘折扣信息;
6、有报销机票的购房活动。
售中服务
1、准时免费接机,一对一周到服务;
2、量身制定看房行程及游玩路线;
3、享受看房团活动;
4、帮忙争取折扣及现场砍价;
5、全程陪同看房和户型介绍;
6、提醒客户购买新房需要准备的资料。
售后服务
1、专车专人接送业主收房;
2、业主可享公司购房终身会员福利;
3、热心陪同业主开通宽带、办理燃气等;
4、业主及家人回昆明可享受终身接送机
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鸿基云玺台(一期)

小区均价

8706元/㎡ 1.29%

小区户数

653户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

40.0%

小区解读 (43)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    别墅小区,户型主要是联排和双拼,联排面积在150-200平之间,双拼面积在200-300平。

  • 小区设施

    小区内部有5个花园,8个凉亭,不仅可以休闲娱乐,还可以畅谈人生,车位比1:1.2,车位充足

  • 居民素质

    住别墅的都不是一般人,这里大多为外省做生意的老板,素质较高。洽谈和谐,大多为中年人群体。

  • 小区不足

    距离大型超市,商场有一定距离,基本都要开车或骑车。

房价走势
鸿基云玺台(一期)
8706元/㎡
小区单价
1.29%
比上月
建工新城
8014元/㎡
商圈单价
-0.27%
比上月
暂无售价
424
共5层
251
精装修
南北
2022年竣工/别墅
满二年唯一住房有电梯次新房