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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付22万,月供5797元
发布公司
发布时间2023-10-09
更新日期 2024-05-10
房源概况
核心卖点
房子全新毛坯。新小区 房东诚心急售
小区介绍
该社区是在中国地产龙头企业万科开发的项目 万科的物业在行内是出名的品牌物业、购买该项目的好多业主也都是因为这点 小区的绿化环境很好,小区位置交通便利
周边配套
教育类: :良晨水逸 、贝迪雅 、金河 ,,医疗类:昆明市儿童医院、省中医院、昆明同仁医院等;内部配套:享南悦城爱琴海配套,配有购物麦德龙、等品牌已入驻
交通出行
小区位于环湖路,广福路中间,交通贯彻昆明市区四面八方,西安宁,大理,呈贡,玉溪,广福路公交线路多达11条线路集中方便出行,共享自行车设置在小区各个大门口,出行无忧,规范大道出租车停放点多
业主心态
业主诚心出售,产权清晰, 款清交房 , 随时可看房
服务介绍
八大安心保障服务承诺:
1.保证房源真实有效,所有房源专人拍摄实勘。
2.保证产权权属清晰,所有在售房源的手续齐全。
3.保证交易透明,不吃差价。
4.保证交易资金安全,免费走银行资金监管。
5.保证物业交付清楚,物业欠费公司先 。
6.保证安心入住,交易前产调清楚,房屋漏水补损失。
7.保证实收费用,交易不成无理由全退。
8.保证房源,所有在售房源的手续齐全。
以上服务承诺均可写在买卖交易合同里面,可放心托付。
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万科银海泊岸汐望

小区均价

15163元/㎡ 1.4%

小区户数

1000户

物业费用

2.8

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区都是一梯两户,南北通透,主推大户型,115平三房两厅两卫主力户型,135平四房两卫,适合一家人。

  • 小区设施

    小区南门入口处,有一个中央水景观,在9栋、10栋、11栋中间分别有两个小亭子,酷暑、休闲的好去处。

  • 居民素质

    小区住户财富自由的人士比较多,部分是周边上班族,少数是老人来带娃、接送孩子读书,居民素质偏高居住舒适

  • 小区不足

    小区19年底才交房,入住率50-60%,税收比较高。

房价走势
万科银海泊岸汐望
15163元/㎡
小区单价
-1.4%
比上月
大商汇
12002元/㎡
商圈单价
-0.71%
比上月
暂无售价
322
低层(共12层)
117.17
毛坯
东西
2019年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足