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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付16万，月供4367元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 世家地产 | |
| 营业执照91530111MA6P9MMBX2 | ||
| 发布时间2024-01-02 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
房源概况
核心卖点
1【位置】小区位于新螺蛳湾彩云城。
2【交通】小区人车分离，靠近一号线（南部客运站）四号线（塔密站）公交枢纽站，出行非常便利
3【商业】小区旁就是新螺蛳湾商业，新亚洲体育城购物中心，大都摩天、世纪城家乐福购物中心生活 方便。菜市场距离小区非常近。
4【物业】俊发物业。
5【教育】师专 、北京八十 ，官渡区 ，启萌 ，望子成龙 。
6【医疗】星耀医院妇幼保健院、金福地普健医院，朝阳医院。
2【交通】小区人车分离，靠近一号线（南部客运站）四号线（塔密站）公交枢纽站，出行非常便利
3【商业】小区旁就是新螺蛳湾商业，新亚洲体育城购物中心，大都摩天、世纪城家乐福购物中心生活 方便。菜市场距离小区非常近。
4【物业】俊发物业。
5【教育】师专 、北京八十 ，官渡区 ，启萌 ，望子成龙 。
6【医疗】星耀医院妇幼保健院、金福地普健医院，朝阳医院。
业主心态
1.售房原因：业主置换新房。
2.出售情况：现急售该房屋。
3.产权问题：此房屋无任何债务纠纷。
4.看房：看房预约。
5.装修状态：精装修。
6.是否带家具：可谈。
7.付款方式：可按揭贷款、支持公积金贷款。
2.出售情况：现急售该房屋。
3.产权问题：此房屋无任何债务纠纷。
4.看房：看房预约。
5.装修状态：精装修。
6.是否带家具：可谈。
7.付款方式：可按揭贷款、支持公积金贷款。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，不是你没有遇到称心如意的房子，也不是你没有遇到合适的价格而是没有遇到为你全力以赴的房产经纪人；
请选择世家房产，选择我——张丽芝 点击我的头像，进
入我的店铺，更多房源已为你您准备好。【欢迎业主委托出租出售房源！！】
恭侯您的来电，您的每一个电话，都是您赐予我们的极大的荣耀！
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展开更多
全部经纪人
10家门店、20位经纪人正代理本房
世家地产新螺蛳湾店
本房星级好店
6
经纪人数
97
在售房源
614.0
门店评分
俊发星湾俊园
小区均价
11795元/㎡ 0.01%
小区户数
2190户
物业费用
2.9
容积率
3.47
绿化率
40.0%
小区解读 (32)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁1、2、4号线，螺蛳湾公交枢纽站，南部客运站750米，交通四通八达，出行方便。
小区户型
小区总的13栋楼，高27-32层，户型94-106-109--124-143-176几种，推荐109
小区设施
小区绿化率40%以上，配备公共公园
生活配套
小区内部有一个生活超市，足不出户可以满足日常的生活所需，距离商贸城精品街100米，吃喝玩乐非常方便。
房屋品质
小区2021.6月份精装交房，装修标准1500元，远离主干道，楼间距适中，没有噪音污染，人车分流
小区不足
周边大型菜市场，商场较少且较远。
