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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付13万,月供1366元
发布公司
房源概况
核心卖点
项目地址:昆明市巫家坝路与广福路交叉口
项目总占地:约162亩
建筑面积:约61.7万方 二期7栋住宅和6栋商办产品)
物业费:4元/平米
水费:4.5
电费:1.2
容积率:3.2
绿地率:41%
建筑密度:19.8%
住宅总户数:一期1308户,二期634户
【12栋】:
①7梯24户,39层,总户数874户,面积段约24-65平米,多为40平米

②1至29层为平层(15层、29层为避难层),30至39层为loft
③1层层高3.6米,2-14、16-28层层高2.9米,30-39层层高4.5米。
业主心态
1:我们的房子稳定在售,可预约看房。
2:户型结构可塑性大,可根据品味爱好布置。
3:中间楼层,户型设计科学合理,通风采光都非常好。
4:楼下就是超市和公园,增添了不少生活情趣和气息
服务介绍
感谢您关注我(路蓉)的帖子 很期待能接到您的来电!! 1、本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。 2、为您具体了解周围未来发展规划以及项目发展优势。 3、为您提供置业服务,为您找到满意的家!给您带来温馨的同时也给您带来更多的财富! 4、相信在这里您能找到一个舒适、温馨的品质小区、环境优美、配套齐全、安心、放心的房子。 5、本人一直秉承实事求是,不欺瞒,不虚报
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万科翡翠二期(商住楼)

小区均价

6865元/㎡ 0.11%

小区户数

3202户

物业费用

3.85 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

     1号线(已通车),2号线(施工中),广福路上的7号线(规划中),飞虎大道上的8号线(规划中)

  • 小区户型

    12栋公寓平层40平,loft40平 4.5米层高LOFT,买一层得两层

  • 生活配套

    处万达-南亚-爱琴海等南市三大主力商圈及会展经济圈辐射处。家乐福、大润发、麦德龙、海伦城市广场等丰富

  • 小区不足

    40年产权,不能落户,后期只能长期持有,不好转手

房价走势
万科翡翠二期(商住楼)
6865元/㎡
小区单价
0.11%
比上月
巫家坝
13006元/㎡
商圈单价
-2.2%
比上月
暂无售价
111
高层(共19层)
40
毛坯
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯次新房