房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付38万,月供6947元
发布信息 发布公司 鸿泰网络
营业执照91530114MAC63B9LX5
房源概况
核心卖点
项目靠山面湖,东面是尖山,南面是砚山,西面是
果林水库
占地面积15.75万m2,
总建筑面积4.38万m2,建筑密度27.99%,容积率
1.06,整个的植被覆盖率高达80%,别墅区的绿
地率高达48%;受湖水和绿化的影响
在售产品:联排,双拼,独栋。合院,洋房
业主心态
地铁9号线果林水库站就在家门口、大型综合商场:沃尔玛超市金融中心
1、位置:项目位于建工新城果林溪谷旁,背山面水环境好」
2、教育:项目周边配套成熟,繁华地段均有!了、商业:建工新城商业中心,新螺蛳湾、新亚洲体育城等,生活便利!
4、交通:林溪路、春漫大道、石龙路、昆磨高速,地铁7/9号线出行方便!5、医疗:经开区人民医院、妇幼保健院、以及社区诊所,就医便捷!6、公园:观山公园、马料河公园以及果林湖公园环绕,生活怡然自得
服务介绍
本人在昆明一手房销售8年,熟悉项目配套及周边环境,咨询我可获得更新的楼盘销售动态。
一、购房前
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鸿泰网络润城店
报价 191
本房星级好店
3
经纪人数
46
在售房源
164.0
门店评分

鸿基云玺台

小区均价

9515元/㎡ 8.15%

小区户数

652户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

40.0%

小区解读 (43)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区规划有地铁7号,9号线,从小区到地铁2公里左右的距离,可以乘坐公交到达地铁,交通方便。

  • 小区户型

    项目为纯别墅小区,有独栋,联排,双拼别墅,现主推合苑别墅居住环境好

  • 小区设施

    小区里内设3000平公共绿化周边有儿童滑梯。旁边有果林湖,观山公园,尖山,马料河湿地公园

  • 生活配套

    距离小区一公里有沃尔玛超市距离小区700米经开区人民医院小区内配有2000多平的生鲜超市生活方便

  • 房屋品质

    小区由鸿基集团开发 ,2023年统一毛坯交付,交房带车库给留给业主更多改造时间。

  • 小区不足

    小区目前还在建设,配套不是很完善,车位紧张

房价走势
鸿基云玺台
9515元/㎡
小区单价
-8.15%
比上月
建工新城
8462元/㎡
商圈单价
-2.46%
比上月
实地核验
191
7580.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
634
共5层
252
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
袁家银
493神奇分
鸿泰网络
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