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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付22万，月供4110元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 润丰房地产 | |
| 营业执照915301115920276959 | ||
房源概况
核心卖点
1【位置】小区位于新亚洲体育新螺蛳湾旁
2【交通】小区人车分离.靠近地铁4号线（广卫站）和（玉缘路站）公交出行也很便利
3【商业】小区门口就是菜市场.旁边就是新螺蛳湾商业.新亚洲购物中心.大都摩天.生活 便利
4【物业】俊发物业（中国物业管理行业领跑者）
5【教育】师专
6【医疗】星耀医院 妇幼保健 社区医院
2【交通】小区人车分离.靠近地铁4号线（广卫站）和（玉缘路站）公交出行也很便利
3【商业】小区门口就是菜市场.旁边就是新螺蛳湾商业.新亚洲购物中心.大都摩天.生活 便利
4【物业】俊发物业（中国物业管理行业领跑者）
5【教育】师专
6【医疗】星耀医院 妇幼保健 社区医院
业主心态
1.售房原因：业主因置换新房！
2.出售情况： 现急售该房屋
3.产权问题：此房屋无任何债务纠纷。
4.看房：看房有钥匙
5.装修状态：精装修
6.是否带家具：带全套家具
7.付款方式：可按揭贷款、支持公积金贷款！
8.房子满2年，税费少。
2.出售情况： 现急售该房屋
3.产权问题：此房屋无任何债务纠纷。
4.看房：看房有钥匙
5.装修状态：精装修
6.是否带家具：带全套家具
7.付款方式：可按揭贷款、支持公积金贷款！
8.房子满2年，税费少。
服务介绍
服务流程：本人根据您的实际需求匹配合适的房源（新房和二手房）→实地看房选房→签订房屋卖买合同→定金→贷款预审批→首付→办理贷款→网签→审税过户→交房
我承诺：
1.本人在昆明从事房地产7年，能为您在购房路上提供专业的房产知识。
2.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的各种疑难问题。
3.我们提供全城新房代理，二手房交易以及过户代办等。
特色：对任何一个想买房的人，如果您在买房过程中，有任何不理解或者不懂的都可以来电咨询我，我给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.本人在昆明从事房地产7年，能为您在购房路上提供专业的房产知识。
2.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的各种疑难问题。
3.我们提供全城新房代理，二手房交易以及过户代办等。
特色：对任何一个想买房的人，如果您在买房过程中，有任何不理解或者不懂的都可以来电咨询我，我给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
12家门店、35位经纪人正代理本房
润丰房地产魅力之城二店
报价
113 万
本房星级好店
8
经纪人数
165
在售房源
591.6
门店评分
俊发星湾俊园
小区均价
11927元/㎡ 1.3%
小区户数
2190户
物业费用
2.9
容积率
3.47
绿化率
40.0%
小区解读 (32)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁1、2、4号线，螺蛳湾公交枢纽站，南部客运站750米，交通四通八达，出行方便。
小区户型
小区总的13栋楼，高27-32层，户型94-106-109--124-143-176几种，推荐109
小区设施
小区绿化率40%以上，配备公共公园
生活配套
小区内部有一个生活超市，足不出户可以满足日常的生活所需，距离商贸城精品街100米，吃喝玩乐非常方便。
房屋品质
小区2021.6月份精装交房，装修标准1500元，远离主干道，楼间距适中，没有噪音污染，人车分流
小区不足
周边大型菜市场，商场较少且较远。
