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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供3478元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万科物业二手房 | |
| 营业执照91530102MA6NUYBA7W | ||
| 更新日期 2024-04-15 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
万科物业二手房金域南郡店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
83
在售房源
613.8
门店评分
小区解读 (30)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离楼盘1公里，地铁一二号线，螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站等等，交通十分便利，打车也方便。
小区户型
小区均为俩梯六户，东南朝向，小户型，89平三房，120平大三房，106平三房，均适合改善刚需。
小区设施
小区有儿童游乐场，小沙滩，儿童滑滑梯，跷跷板等设施，小朋友放学娱乐的选择。
生活配套
距离楼盘800米有新螺蛳湾国际商贸城，一期服饰，二期生活用品，三期药材市场，以及小吃街。
房屋品质
由万科集团操盘，16年统一精装修交房，装修标准2000元平方米，近马路一排装双层真空玻璃，
小区不足
物业有时候处理问题比较慢，二手房不满两年，客户买房不满两年税比较高
小区问答（49）
我要提问不在昆明工作，没有本地户口可以买么？
可以买的，昆明没有限购
2021-01-12
34个回答
【万科公园里一期】 有一手房吗？
现在房子是二手房，全部都是现房。
2023-03-15
33个回答
【万科公园里(一期)】房屋买卖所需要的税费有哪些？
现在买一期的房子，基本都是满两年的了，有的是满五年唯一可以把个税省掉。其他满五年，房东客户不是唯一的情况，要算个税，基本上现在都不需要上增值税的。很划算的，现在就一个点的个税和一个契税。契税如果如果面积是90平以上的就要上1.5%契税，如果是90平以下的，只需要上1%。
2023-03-15
27个回答
