房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付37万,月供6838元
发布信息 发布公司 薯片找房
营业执照91530100MAD3W96D71
房源概况
核心卖点
开发商:鸿基地产
土地性质:住宅用地(70年大产权)
在售产品:合院
占地面积:155156.75㎡
总建筑面积:43307.38㎡
二期规划用地:230亩
规划户数:619户
容积率:1.06
绿地率:≥40%
装修:毛坯
车位配比:1:1:3
物业费:2.68元,民水民电
交房时间:2024年9月30号
赠送:车位,花园,露台
业主心态
1、赠送大、花园、中空、露台等,赠送率约70%;
2、框架结构,四房可改六房;
3、开间大、进深短,日照充足;
4、层高高,单层3.4米,挑空6.8米;
5、地下通风采光好,4-6层功能分区明确
服务介绍
我是房产销售申用平 买昆明房产给您售前 中 后一条龙服务
售前服务
1、提供安全可靠的购房渠道;
2、准确定位客户购房需求;
3、线上匹配多款品质楼盘;
4、全面解读昆明房产政策;
5、实时查询全省楼盘折扣信息;
6、有报销机票的购房活动。
售中服务
1、准时免费接机,一对一周到服务;
2、量身制定看房行程及游玩路线;
3、享受看房团优惠活动;
4、帮忙争取优惠折扣及现场砍价;
5、全程陪同看房和户型介绍;
6、提醒客户购买新房需要准备的资料。
售后服务
1、专车专人接送业主收房;
2、业主可享公司购房终身会员福利;
3、热心陪同业主开通宽带、办理燃气等;
4、业主及家人回昆明可享受终身接送机
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薯片找房东盟森林店
报价 188
本房星级好店
2
经纪人数
67
在售房源
393.0
门店评分

鸿基云玺台

小区均价

9515元/㎡ 8.15%

小区户数

652户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

40.0%

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    小区规划有地铁7号,9号线,从小区到地铁2公里左右的距离,可以乘坐公交到达地铁,交通方便。

  • 小区户型

    项目为纯别墅小区,有独栋,联排,双拼别墅,现主推合苑别墅居住环境好

  • 小区设施

    小区里内设3000平公共绿化周边有儿童滑梯。旁边有果林湖,观山公园,尖山,马料河湿地公园

  • 生活配套

    距离小区一公里有沃尔玛超市距离小区700米经开区人民医院小区内配有2000多平的生鲜超市生活方便

  • 房屋品质

    小区由鸿基集团开发 ,2023年统一毛坯交付,交房带车库给留给业主更多改造时间。

  • 小区不足

    小区目前还在建设,配套不是很完善,车位紧张

房价走势
鸿基云玺台
9515元/㎡
小区单价
-8.15%
比上月
建工新城
8462元/㎡
商圈单价
-2.46%
比上月
实地核验
188
7461.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共5层
252
毛坯
南北
2019年竣工/别墅
满二年唯一住房有电梯次新房
申用平
575神奇分
薯片找房
已加入无忧交易保障
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