房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付22万,月供5758元
发布信息 发布公司 益家谦地产
营业执照91530100MACY24CE2N
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1 位址:位于广福路爱琴海背后。小区停车方便,环境优美,绿树成荫,果树成林,鸟语花香,跑道,健身器材,应有尽有,小区有开发商自己的物业,管理规范,服务周到,是你放心的管家。
2 户型:房子户型方正 标准四室两厅。
3 面积:房子证上面积141平,公摊小。
4 朝向:房子是东西向 ,前后无遮挡,视野开阔,。
5 :小区周边 方便。
6 商圈:比邻爱琴海,公园1903,南亚风情园,万达广场。
7 交通:小区位于昆明市 广福路,滇池路,日新中路三大主干道之间,交通便利
业主心态
房东因工作调动,现在诚心出售,双证在手,随时都可以交易。本小区还有多套同户型房源,可以电话咨询。
服务介绍
我是房产置业顾问【张剑华】,熟悉房产交易相关政策、法律,至今为止已为上多个家庭提供了 的置业服务,实现安居乐业的人生!客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将尽 努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
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益家谦地产双河湾店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
94
在售房源
636.3
门店评分

广福小区2区

小区均价

12229元/㎡ 4.3%

小区户数

1926户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

56.0%

小区图片

小区解读 (32)

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  • 轨道交通

    距离小区1000米有前兴公交枢纽站南市区公交总站,小区500米上广福路贯通南城东西,出行方便。

  • 小区户型

    小区一共有19栋住宅,131㎡、143㎡、185㎡四室233㎡五室,主力户型143㎡方正、通透性强。

  • 小区设施

    小区绿化56%,花园内设凉亭、健身器材。下午5-7点会有老人、小孩在花园内玩耍,生活气氛浓厚。

  • 生活配套

    小区3公里范围内有万达、爱琴海、1903购物广场;出小区大门是广福美食城,2号门口有菜市场,生活方便

  • 居民素质

    小区主要住户大部分为省委单位领导,整体素质较高,邻里关系和谐,居住舒适度高。

  • 小区不足

    车位配比不足,小区人车不分流,时常会出现车辆乱停现象。有待后期业主、物业调节解决。

房价走势
广福小区2区
12229元/㎡
小区单价
-4.3%
比上月
大商汇
12005元/㎡
商圈单价
-0.68%
比上月
实地核验
149
10560.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共12层)
141.1
精装修
东西
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
张剑华
587神奇分
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