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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付36万，月供6583元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 房博地产 | |
| 营业执照91530114MA7HERJH5J | ||
房源概况
核心卖点
项目靠山面湖，东面是尖山，南面是砚山，西面是
果林水库
占地面积15.75万m2,
总建筑面积4.38万m2,建筑密度27.99%，容积率
1.06,整个的植被覆盖率高达80%，别墅区的绿
地率高达48%；受湖水和绿化的影响
在售产品：联排，双拼，独栋。合院，洋房
果林水库
占地面积15.75万m2,
总建筑面积4.38万m2,建筑密度27.99%，容积率
1.06,整个的植被覆盖率高达80%，别墅区的绿
地率高达48%；受湖水和绿化的影响
在售产品：联排，双拼，独栋。合院，洋房
业主心态
该套房子因业主工作变动，致使该套房屋使用率降低，故而打算在其他区域重新购置一套房产，做一次常规的资产配置调整。房屋诚心出售的，价格也是根据近期的市场价格挂牌出售的，看房比较方便，期待一个有缘人。
服务介绍
售楼部一手新房，直接和开发商签订《商品房购销合同》，不收取任何费用，房源不多先到先得
1、提前预约看房时间，不浪费您的宝贵时间。
2、提前给您规划路线，让您更省心。
3、随时给您更新进度。
4、全程安心诚信服务。
5、用心服务，诚信至上，诚信者，得天下、
6、预约看房请提前联系，包车接送，无论购房与否全程免费，不收取任何费用。
7、可全程带看，多个新房楼盘，车接车送，满意为止，服务没有起点，满意没有终点。
1、提前预约看房时间，不浪费您的宝贵时间。
2、提前给您规划路线，让您更省心。
3、随时给您更新进度。
4、全程安心诚信服务。
5、用心服务，诚信至上，诚信者，得天下、
6、预约看房请提前联系，包车接送，无论购房与否全程免费，不收取任何费用。
7、可全程带看，多个新房楼盘，车接车送，满意为止，服务没有起点，满意没有终点。
展开更多
全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
房博地产花香满径店
报价
181 万
本房星级好店
6
经纪人数
123
在售房源
701.0
门店评分
鸿基云玺台
小区均价
9515元/㎡ 8.15%
小区户数
652户
物业费用
1.5 元/平米/月
容积率
1.1
绿化率
40.0%
小区解读 (43)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区规划有地铁7号，9号线，从小区到地铁2公里左右的距离，可以乘坐公交到达地铁，交通方便。
小区户型
项目为纯别墅小区，有独栋，联排，双拼别墅，现主推合苑别墅居住环境好
小区设施
小区里内设3000平公共绿化周边有儿童滑梯。旁边有果林湖，观山公园，尖山，马料河湿地公园
生活配套
距离小区一公里有沃尔玛超市距离小区700米经开区人民医院小区内配有2000多平的生鲜超市生活方便
房屋品质
小区由鸿基集团开发 ，2023年统一毛坯交付，交房带车库给留给业主更多改造时间。
小区不足
小区目前还在建设，配套不是很完善，车位紧张
