房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付16万,月供4174元
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91530112MA6KYRNU7P
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-06-29
房源概况
核心卖点

1、户型优势:进门入户赠送大玄关,可以做一个L型的大鞋柜,双主卧设计,年轻人与老人起居互不影响。
2、装修:半年前的装修,未住过人,现在可以随时拎包入住
3、房子已经满了2年,不动产证在手,可以随时交易。
业主心态
业主诚心出售,看房提前联系,看好谈好能签
服务介绍
本人从事地产行业10年有余,2010年在深圳中原上班,2015年回昆明,有自己的团队。
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融城昆明湖澜庭

小区均价

10470元/㎡ 0.12%

小区户数

1250户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (47)

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  • 小区户型

    小区均为一梯三户,主推小户型,80平两房一卫为主力户型,135平三房两卫,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心花园内铺有橡胶跑道,设有三个休息凉亭,有儿童游乐区域,小区南部为健身活动中心。

  • 生活配套

    周边有大型公园 有成熟商圈

  • 小区不足

    没有满两年,税费高;入住率不高。 车位紧张

房价走势
融城昆明湖澜庭
10470元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
茨坝
9538元/㎡
商圈单价
-3.77%
比上月
实地核验
108
10604.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共31层)
101.85
精装修
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯
徐碧玉
596神奇分
优居优住
已加入无忧交易保障
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