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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付18万,月供4753元
发布公司
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
房源描述:

房子位于瑞鼎城一期,小区环境优美,物业管理好;
东北向,干净清爽,温馨舒适,送时尚家具,客户买下来即可入住;
有证,满两年,可以省掉营业税;
证上面积98.24平米,没有公摊;
上下均为稳定邻居,安静无喧闹;
户型方正,采光采阳都很好,视野开阔,周边配套成熟,新迎 , ,新迎中学,新迎新城购物商圈,瑞鼎城购物商圈,银行,延安医院分院,等就在附近,生活方便,小孩 方便;
交通便利:出小区就有公交车站,地铁站就在附近(4号线,5号线已经开通),出行方便。
业主心态
房东因为置换大房,资金周转,诚心出售此房;

产权清晰,双证在手,直接过户。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心
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瑞鼎城(1期)

小区均价

12940元/㎡ 2.55%

小区户数

1610户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

5.28

绿化率

25.1%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区楼下就是地铁五号线,预计2022年六月份开通、小区出来200米就上二环高速。

  • 小区户型

    瑞鼎城是休息娱乐为一体的综合小区住宅面积有71平米,到225平米多种户型,现在又盖了2栋公寓。

  • 小区设施

    社区中央位置站地6000平米的爱琴海主题公园,

  • 生活配套

    小区自带爱琴海购物商业中心,小区距离新迎新有300米。

  • 房屋品质

    瑞鼎城是昆明尊良房地产公司开发、项目共分为两期、一期2017年交房、二期2020年已经交房。

  • 小区不足

    小区密度大,有部分户型对着高架桥有噪音。

房价走势
瑞鼎城(1期)
12940元/㎡
小区单价
-2.55%
比上月
新迎片区
10603元/㎡
商圈单价
-1.21%
比上月
暂无售价
322
中层(共35层)
98.24
精装修
东北
2014年竣工/普通住宅
满二年近地铁车位充足