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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付19万,月供4985元
发布公司
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
1。房子无遮挡,采光好,阳台朝绿化花园,性价比高,适宜居家。
2,房子户型方正,不浪费清爽舒适。
3,小区内环境优雅,绿化面积大,空气清新,安静,日照采光通风效果好
业主心态
房主诚心出售,看房方便。更多房源请点击我的个人店铺,无虚假
服务介绍
【工作经验】本人从事新房和二手房销售已有11年工作经验,对房产设计、建筑、施工、装修、朝向、法律知识精通;新房、二手房业务范围涉及到(昆明东市区、西市区、北市区、南市区、呈贡区、经开区、空港区、滇中新区等)对昆明城市十四五规划(东进、西拓、南控、北延、中优)比较了解;专业分析楼盘核心卖点(刚需型、改善型、投资型、教育性等),为客户买房做引导。
【个人事迹】在2016年成功为北京客户付秘书一次性认购呈贡公寓96套。
【服务介绍】本人将以专业的数据化分析(房价走势等)、 房源库供君参考和对比,看房提供专车往 接送
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小区均价

11916元/㎡ 1.03%

小区户数

794户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (59)

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  • 轨道交通

    口有多辆公交车通达昆明全城,距离地铁二号线北辰站400米,距离霖雨桥站700米。

  • 小区户型

    407-410属于高层,总高14-16层 401-406属于矮层,总高7层 南北通透板 适合改善需求

  • 生活配套

    华夏园小区距离北辰财富中心200米,距离新都龙城300米。距离麦德龙400米。

  • 房屋品质

    房子交房是2004年交房的毛坯,交房外墙是橙黄色的涂料外墙,靠里面的隔音效果非常好。

  • 小区不足

    小户型住宅两室,这个户型所在楼栋靠近北京路有噪音。

房价走势
华夏园
11916元/㎡
小区单价
-1.03%
比上月
北辰财富中心
11057元/㎡
商圈单价
0.28%
比上月
暂无售价
322
低层(共7层)
107.64
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年近地铁