房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付11万,月供2898元
发布信息 发布公司 中森地产
营业执照91530103MABNJ42Y3X
发布时间2024-05-19
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
房源描述:

房子位于金色俊园旁金昙花园,小区环境优美,物业管理好;
东南向,干净清爽,温馨舒适,房子保养的很好,买下来即可入住;
有证,满两年,可以省掉营业税;
证上面积79.63平米,没有公摊;
上下均为稳定邻居,安静无喧闹;
户型方正,采光采阳都很好,视野开阔,周边配套成熟,青云 , ,新迎中学,新迎新城购物商圈,瑞鼎城购物商圈,银行,延安医院,农贸市场,盘龙区人民医院等就在附近,生活方便,小孩 方便;
交通便利:出小区就有公交车站,地铁站就在附近(4号线,5号线已经开通),出行方便。
业主心态
房东因为置换大房,资金周转,诚心出售此房;

产权清晰,双证在手,直接过户。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心
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中森地产新迎店
本房星级好店
1
经纪人数
20
在售房源
825.0
门店评分

小区均价

9440元/㎡ 0.41%

小区户数

1461户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.49

绿化率

45.01%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    门口有公交车站,上二环三环都比较便捷。

  • 小区户型

    小区是两部电梯,1栋-11栋为回迁房,12栋和13栋为商品回迁房,65㎡两室和80㎡三室为主推户型。

  • 小区设施

    小区绿化率40%以上,绿化管理非常好。绿地周边有活动中心和娱乐设施。

  • 生活配套

    小区1号门对面就是小型菜市场,超市,餐饮,生活配套齐全,非常便利。

  • 房屋品质

    小区开发商是云南俊发房地产股份有限公司。2015年交房,品质物业有保障。

  • 小区不足

    小区大部分都是回迁房,租客比较多,

房价走势
金昙花园
9440元/㎡
小区单价
0.41%
比上月
昙华寺片区
9623元/㎡
商圈单价
-1.55%
比上月
实地核验
75
9419.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共28层)
79.63
精装修
东南
2015年竣工/普通住宅
满二年近地铁绿化率高
曹建萍
258神奇分
中森地产
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