房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付13万,月供3174元
发布信息 发布公司 尊园地产
营业执照9153011266264645XF
更新日期 2024-11-27
房源概况
核心卖点
户型三室两厅两卫,南北通透,空间利用灵活精装修,东南向采光采阳充足,居住舒适度高。小区基础设施齐全,生活便捷
业主心态
房主因工作调动诚心出售,手续齐全可随时办理过户手续。看房方便,有议价空间
服务介绍
1全程 ,
2物业交割 水电费查询
3过户代办
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上游水岸(2期)

小区均价

10847元/㎡ 2.24%

小区户数

275户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

45.2%

小区图片
  • 轨道交通

    距离地铁2号线北辰站1.1公里,可在此换乘1号线,小区门口有多路公交车,出行方便。

  • 小区户型

    小区均为2梯5户蝶板户型,主推大户型,137个平方,3房2厅2卫,双阳台,适合改善。

  • 其他描述

    小区物业为昆明金泉物业管理有限公司,物业管理费1.20元每平方每月,自来水二次加压费12元每月每户。

  • 生活配套

    小区向南900米是家乐福购物超市,总的有两层,可以满足基本生活购物需求。

  • 居民素质

    该小区主要居住人群为老人和小孩,人员流动性小,人均素质高,租户占比不到10%。

  • 小区不足

    该小区户型较大,总价过高。

房价走势
上游水岸(2期)
10847元/㎡
小区单价
2.24%
比上月
金星立交桥
10159元/㎡
商圈单价
0.96%
比上月
实地核验
88
8462.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
104
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
林建志
603神奇分
尊园地产
已加入无忧交易保障
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