房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付15万,月供3787元
发布信息 发布公司 万业源地产
营业执照91530100MAC6J20F6F
更新日期 2024-12-01
房源概况
核心卖点
1.小区名称.蓝光水岸公园
2.产证面积: 115平
3.产权信息:产权清晰,有贷款,无抵押,无纠纷,可带抵押过户
4.户型格局:3房2厅2卫,南北通透户型,两房朝南一房朝北,通风采光好
5.装修情况:全新毛坯未住过人
6.税费明细:满两年,无增值税
业主心态
☑️房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
☑️产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
☑️业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
☑️本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
☑️新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
服务介绍
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蓝光水岸公园

小区均价

12181元/㎡ 0.11%

小区户数

3638户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.89

绿化率

37.88%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    小区周边3条地铁线环绕:2号线 7号线 8号线距离小区800米门口距离小区200米还有10多路公交车

  • 小区户型

    小区共10幢,总高34层,主推户型:平层93平、104平,跃层98平103平109平,2幢是公寓。

  • 小区设施

    小区内部自带健身广场,儿童滑梯,蓝球场 ,橡胶跑道,可以满足业主日常锻炼。

  • 生活配套

    小区自带4000平米住宅底商,小区对面就是巫家坝CBD中心,小区西面1500米有昆明市中医院!

  • 小区不足

    小区目前生活配套设施不是很成熟,小区环境也不怎么好!

房价走势
蓝光水岸公园
12181元/㎡
小区单价
0.11%
比上月
官南大道
9907元/㎡
商圈单价
0.08%
比上月
实地核验
105
9106.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
115.31
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
姜涛
709神奇分
万业源地产
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